Ferienimmobilie finanzieren — was zu beachten ist
Ferienimmobilien (Eigenheim mit Ferienvermietung oder reine Investmentobjekte in touristischen Regionen) werden anders bewertet als normale Wohnimmobilien. Banken kalkulieren konservativer — Beleihungsausläufe 70-80 %, Mieteinnahmen werden mit 50-70 % anstatt 70-85 % anerkannt (Saisonalität). Spezialisten: lokale Sparkassen in Urlaubsregionen, Münchener Hyp.
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