Sondertilgung optimal nutzen — die Strategie

Sondertilgungen sind das stärkste Werkzeug während der Zinsbindung. Wer 5 % p.a. nutzt — was die meisten Banken kostenlos erlauben — verkürzt eine 30-jährige Tilgung um 8-12 Jahre.

Im Detail

Faustregel: Bei jeder Bonus-Zahlung oder Steuererstattung mind. 50 % in Sondertilgung. Effekt: höchste Tilgungswirkung in den ersten 10 Jahren, weil dort der Zinsanteil am höchsten ist. Achtung: Sondertilgung muss bei Vertragsabschluss vereinbart sein — nachträglich kostet sie Vorfälligkeitsentschädigung.

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