Baufinanzierung für eine zweite Immobilie
Wer schon eine Immobilie hat, kann eine zweite finanzieren — Bank rechnet beide Immobilien zusammen. Eigenkapital-Anforderung höher (typisch 25-30 %). Beleihungsausläufe oft strenger. Wenn die erste Immobilie schon getilgt ist, lässt sie sich als Zweitsicherheit nutzen — drückt den Beleihungsauslauf auf das neue Objekt.
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