Allgemein

Scheidung & Immobilie — Zugewinnausgleich Zugewinnausgleich bei Scheidung: Wertzuwachs während Ehe geteilt. Bei Immobilie oft komplex — Gutachter empfohlen. Ehevertrag […]

Trennung & Immobilie — die rechtlichen Schritte Bei Trennung: Verkauf + Aufteilung, oder ein Partner übernimmt (mit Auszahlung), oder Vermietung

Schenkungssteuer-Strategie bei Familie Freibeträge: Kind 400.000 €, Enkel 200.000 €, Eltern 100.000 € — alle 10 Jahre nutzbar. Mit Strategie

Baufinanzierung mit Krediten / Konsumkrediten Bestehende Konsumkredite drücken die Bonität. Faustregel: vor Baufi-Anfrage alle Konsumkredite tilgen oder ablösen. Dispo nicht

Baufinanzierung mit Kinder-Unterhalt Unterhaltszahlungen werden vom Einkommen abgezogen (Empfänger) oder hinzugerechnet (Zahler). Wichtig: Unterhaltstitel für die Bank vorlegen. Finanzierungs-Check →

Baufinanzierung in Elternzeit Während Elternzeit reduziertes Einkommen — Banken nutzen meist Voll-Einkommen vor und nach Elternzeit. Elterngeld wird teilweise angerechnet

Baufinanzierung als Witwe/Witwer Witwen-/Witwerrente wird voll als Einkommen anerkannt. Bei eigenem Job: Kombination möglich. Wichtig: Steuerklasse anpassen für höheres Netto-Einkommen.

Baufinanzierung für Pflegeeltern Pflegegeld wird bei Banken meist nicht oder nur teilweise als Einkommen anerkannt. Hauptberuf entscheidet. Bei nachhaltigen Pflegeverhältnissen

Baufinanzierung für Influencer und Content Creator Influencer haben Online-Einnahmen aus diversen Quellen (YouTube, Instagram, Sponsoring). Banken sind vorsichtig — 3

Baufinanzierung für Trainer und Coaches Trainer/Coaches sind oft selbstständig mit variablen Einkommen. Spezialisten verstehen das Geschäftsmodell. 3 saubere Steuerbescheide nötig.