Kontakt

So läuft Ihr Erstgespräch

Nach dem Absenden des Formulars melden wir uns auf dem Weg, den Sie angegeben haben, telefonisch oder per E-Mail. Im ersten Gespräch sortieren wir Ihr Vorhaben: Worum geht es, welcher Zeitrahmen ist realistisch, welche Unterlagen fehlen noch und ob wir überhaupt der passende Ansprechpartner sind. Wenn ein Thema zu einem Fachberater gehört, zu Notar, Steuerberater oder Anwalt, sagen wir Ihnen das, statt um die Sache herumzureden.

Was Sie für ein Finanzierungsgespräch bereithalten

Für eine erste Einschätzung reicht ein Gespräch. Sobald es konkret wird, braucht die Bank Unterlagen zu Ihnen und zum Objekt. Hilfreich ist, wenn Sie Folgendes schon beisammen haben:

• Einkommensnachweise: Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten Monate, bei Selbstständigkeit die letzten Jahresabschlüsse oder Einkommensteuerbescheide
• Nachweis über das vorhandene Eigenkapital
• Unterlagen zum Objekt: Exposé, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis
• bei einer Bestandsimmobilie zusätzlich den Grundbuchauszug und, bei Wohnungseigentum, Teilungserklärung und die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung

Der Grund für diese Liste steht im Gesetz: Darlehensgeber müssen vor Vertragsabschluss Ihre Kreditwürdigkeit prüfen, bei einem Immobiliar-Verbraucherdarlehen mit dem Maßstab, dass eine vertragsgemäße Rückzahlung wahrscheinlich ist (§ 505a BGB). Je vollständiger die Unterlagen vorliegen, desto weniger Nachfragen entstehen im Verfahren.

Quelle: § 505a BGB, gesetze-im-internet.de, abgerufen am 28.10.2026.

Vorher selbst weiterlesen

Wenn Sie sich vor dem Gespräch einlesen möchten: Der Ablauf einer Immobilien-Projektentwicklung in sechs Phasen zeigt, welche Schritte ein Vorhaben durchläuft. Mit dem Immobilien-Projektkalkulator rechnen Sie ein Vorhaben selbst durch. Und die Übersicht Baufinanzierung nach Stadt führt zu den Seiten für Ihre Region.